15 Yarrow Court, Kitchener, ON, N2E 4C4

Visite libre

Maison À vendre à Laurentian West, Kitchener, Ontario

1 099 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Outdoor

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

15 Yarrow Court, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Visites libres

dim 10 nov 2024 13h00 - 15h00

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ACTIVE

15 Yarrow Court, Kitchener, ON, N2E 4C4

1 099 999 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2239 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 2005
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Buanderie
Caractéristiques du foyer: Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Incorporé, Béton
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Aucun
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.99 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 104.99 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2239 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.78 X 1.96
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Sous-sol
Chambre principale 2e niveau 6.38 X 3.66
Bureau Sous-sol 2.77 X 3.02
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.49 X 3.76
Autre Sous-sol 3.68 X 1.98
Salle de divertissement Sous-sol 9.19 X 4.93
Salle de bains 2e niveau
Pièce utilitaire Sous-sol 3.43 X 3.40
Salle de lavage Sous-sol 3.33 X 2.44
Chambre 2e niveau 3.00 X 3.30
Autre 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.02 X 3.05
Chambre 2e niveau 3.00 X 3.33
Autre Rez-de-chaussé 3.56 X 5.89
Cuisine Rez-de-chaussé 3.81 X 4.57

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC. BROKERAGE-3, RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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Emplacement de 15 Yarrow Court, Kitchener, ON, N2E 4C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Yarrow Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Yarrow Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

400,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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