44 Howe Island Drive, Kingston, ON, K7G 2V6

Maison À vendre à Kingston, Ontario

2 499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Outdoor With Body Of Water With View

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Outdoor

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Outdoor With Above Ground Pool With View

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Living Room

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Indoor With Fireplace

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Indoor

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Other Room

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Office

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Garage

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Indoor Photo Showing Basement

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Outdoor With In Ground Pool With View

44 Howe Island Drive, Kingston, ON - Outdoor With Body Of Water With In Ground Pool With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

44 Howe Island Drive, Kingston, ON, K7G 2V6

2 499 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4583 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Espace de rangement, Atelier
Bâti en: 2002
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal, Évier
Caractéristiques de la piscine: Piscine extérieure, Eau salée, Piscine extérieure, Eau salée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Étang, Ouest, Île, Riverain, Privilèges reliés au lac, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Électrique, Propane, À bois
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Île, Grands espaces, Lieu de prière, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Garage isolé, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Circulaire, Exclusif
Caractéristiques extérieures: Balcon, Accès à un plan d'eau cédé, Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse, Éclairage, Intimité, Remise, Habitation toute l'année
Caractéristiques favorisant l'accès: Plusieurs entrées
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Siphon de sol, Possibilité de logement accessoire, Commandes de chauffage séparées, Mise à jour de l'isolation, Système de ventilation, Traitement des eaux, Établi
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Plancher radiant, Propane
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: 2-4,99
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 333.30 Pieds
Ligne de rivage: Propre, Fond dur
Matériaux de construction: Pierre
Profondeur du terrain : 752.87 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Propane
Source d'eau: Puits riverain
Sous-sol: Potentiel de développement, Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4583 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Traitement des eaux: Filtre à sédiments, Système de désinfection par rayonnement UV, Purification de l'eau, Adduction d'eau
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route municipale, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Piscine, Rivière, Arbres/boisé, Eau
Zonage: SR1
Nbre d'espaces de stationnement: 26

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 5.05 X 4.60
Chambre 2e niveau 5.03 X 3.73
Chambre 2e niveau 3.78 X 4.24
Bureau 2e niveau 6.38 X 7.11
Loft 2e niveau 3.89 X 2.62
Cuisine Rez-de-chaussé 5.03 X 5.64
Rangement Sous-sol 7.09 X 13.61
Autre Rez-de-chaussé 4.39 X 3.38
Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.17 X 3.78
Petit salon Rez-de-chaussé 4.11 X 4.22
Chambre 2e niveau 2.82 X 3.63
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.92 X 2.41
Salon Rez-de-chaussé 9.88 X 11.76
Autre Sous-sol 1.96 X 6.05
Autre Rez-de-chaussé 3.71 X 3.00
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.22 X 2.92
Rangement Sous-sol 14.76 X 13.59
Pièce de détente 2e niveau 5.16 X 5.89
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.96 X 3.15
Salle de bains 2e niveau 1.50 X 4.24

Gracieuseté de : Gordon's Downsizing & Estate Services Ltd, Brokerage

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 44 Howe Island Drive, Kingston, ON, K7G 2V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu :

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Très élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Howe Island Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Howe Island Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 329,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

329,2mm

2050

415,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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