612 26Th Avenue, Hanover, ON, N4N 3B8 - maison à vendre | No. Inscription 40586233

Maison À vendre à Hanover, Ontario

789 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 828K $ - 1.1M $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

612 26Th Avenue, Hanover, ON - Outdoor With Facade

612 26Th Avenue, Hanover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

612 26Th Avenue, Hanover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

612 26Th Avenue, Hanover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Primary Bedroom - 612 26Th Avenue, Hanover, ON - Indoor Photo Showing Other Room

612 26Th Avenue, Hanover, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Ensuite - 612 26Th Avenue, Hanover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2nd Bedroom - 612 26Th Avenue, Hanover, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Main Bath - 612 26Th Avenue, Hanover, ON - Indoor

612 26Th Avenue, Hanover, ON - Indoor With Fireplace

612 26Th Avenue, Hanover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

612 26Th Avenue, Hanover, ON - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

612 26TH Avenue, Hanover, Ontario, N4N 3B8

789 900 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Pierre, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Bungalow surélevé
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central préinstallé, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2022
Caractéristiques: Orienté vers le sud, Pompe de vidange, Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 2+2
Largeur du terrain en façade : 51.0 Pieds
Profondeur du terrain : 116.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Écoles, Centres commerciaux
Type de services publiques: Téléphone - Disponible, Gaz naturel - Disponible, Électricité - Disponible
Type de structure: Porche
Zonage: R2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Niveau inférieur 9'2'' x 12'4''
Salle de bains Niveau inférieur Measurements not available
Chambre Niveau inférieur 10'0'' x 11'9''
Chambre Niveau inférieur 10'0'' x 11'9''
Salle familiale Niveau inférieur 16'7'' x 26'2''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12'2'' x 11'3''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12'2'' x 12'6''
Salon Niveau rez-de-chaussée 15'7'' x 12'9''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'8'' x 12'7''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'0'' x 12'6''

Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS REALTY CENTRES, BROKERAGE (HANOVER)

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

789 900 $

Prix affiché

828 284 $

1 110 654 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 612 26TH Avenue, Hanover, Ontario, N4N 3B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 612 26TH Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 612 26TH Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 422,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,2mm

2050

422,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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