97 Edgewater Drive, Hamilton, ON, L8E 4Z2

No. MLS® 40654955

Maison À vendre à Bayview, Hamilton, Ontario

1 359 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Body Of Water With View

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Outdoor

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Indoor

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

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97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

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97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Body Of Water

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON - Outdoor With View

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ACTIVE

97 Edgewater Drive, Hamilton, ON, L8E 4Z2

1 359 000 $

2 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2420 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Caractéristiques d'amarrage: Emplacement de bateau, Services de marina
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Marina
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 21.33 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 116.47 Pieds
Salle(s) de bains : 2+2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement couvert
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2420 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Lac, Marina
Zonage: RM2-1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.11 X 3.38
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.15 X 5.00
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 4.98 X 4.09
Autre 2e niveau
Cuisine Rez-de-chaussé 5.99 X 5.11
Salon Rez-de-chaussé 3.68 X 3.51
Chambre principale 2e niveau 6.43 X 4.75
Salle de bains Sous-sol
Salle de divertissement Sous-sol 5.46 X 4.67

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd.

Données fournies par : The Oakville, Milton and District Real Estate Board 125 Navy Street, Oakville, Ontario L6J 2Z5
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Emplacement de 97 Edgewater Drive, Hamilton, ON, L8E 4Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 97 Edgewater Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 97 Edgewater Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,6mm

2050

380,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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