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86 Graham Avenue S, Hamilton, ON, L8K 2M3

No. MLS® 40663024
Maison À vendre à Delta East, Hamilton, Ontario
599 000 $ ÉvaluationExpressMC: 589K $ - 717K $

3 Chambres

1 Salle de bain

86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor
86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Facade
86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Facade
86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior
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86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Indoor
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86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
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86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Indoor
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86 Graham Avenue S, Hamilton, ON -
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86 Graham Avenue S, Hamilton, ON -  With Deck Patio Veranda With Exterior
86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor
86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor
86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard
86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Other
86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Other
86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Other
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86 Graham Avenue S, Hamilton, ON  - Outdoor With Facade
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86 Graham Avenue S, Hamilton, ON -  With Deck Patio Veranda With Exterior
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86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
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86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor
86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor
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86 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
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Assurance Habitation – TD Assurance

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86 Graham Avenue S, Hamilton, ON, L8K 2M3
599 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1016 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire
  • Caractéristiques du stationnement: Béton
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Services publics: Aucun
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1016 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route publique
  • Zonage: C
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5.41 X 1.85
  • Chambre 2e niveau 4.47 X 3.15
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.08 X 3.28
  • Chambre Sous-sol 5.31 X 2.77
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.61 X 2.95
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de lavage Sous-sol
  • Salle de divertissement Sous-sol 3.33 X 3.30
  • Salon Rez-de-chaussé 3.61 X 3.35
  • Chambre 2e niveau 3.63 X 2.92
  • Vestibule Rez-de-chaussé 1.75 X 1.73
  • Atelier Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 86 Graham Avenue S, Hamilton, ON, L8K 2M3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86 Graham Avenue S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,8℃
2050
35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86 Graham Avenue S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
306,8mm
2050
380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 86 Graham Avenue S, Hamilton, ON, L8K 2M3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 524.49 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.79 %

Certificat d'études universitaires

0.31 %

Diplômes d'études universitaires

24.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.26 %

En transport en commun

11.03 %

À pied

4.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.24 %

Maisons

86.76 %

Achat ou location