76 Oak Avenue, Hamilton, ON, L9H 7P6 - maison à vendre | No. Inscription X9305586

76 OAK AVENUE, Hamilton, Ontario, L9H 7P6

No. MLS® X9305586

Maison À vendre à Hamilton, Ontario

2 899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 3.0M $ - 3.8M $

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

76 Oak Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

76 Oak Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

76 Oak Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

76 Oak Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

76 Oak Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

76 Oak Avenue, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

76 Oak Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

76 Oak Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

76 Oak Avenue, Hamilton, ON - With Exterior

76 Oak Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

76 Oak Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

76 Oak Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

76 Oak Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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76 Oak Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With View

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ACTIVE

76 OAK AVENUE, Hamilton, Ontario, L9H 7P6

2 899 900 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Pierre
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Ouvre-porte de garage, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Cul-de-sac, Zone boisée, Ravin
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 167 x 338 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 167.0 Pieds
Profondeur du terrain : 338.0 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 2
Services à proximité: Parc
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 15

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 3.20 m x 1.50 m
Chambre principale 2e niveau 4.60 m x 6.91 m
Chambre 2e niveau 4.44 m x 4.62 m
Chambre 2e niveau 6.88 m x 5.71 m
Chambre 2e niveau 4.70 m x 4.52 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.45 m x 8.10 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 7.95 m x 6.45 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.58 m x 6.88 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.53 m x 6.88 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 6.83 m x 8.31 m
Bureau Niveau rez-de-chaussée 3.94 m x 3.89 m
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 4.39 m x 3.56 m

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Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 899 900 $

Prix affiché

2 969 007 $

3 757 239 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 76 OAK AVENUE, Hamilton, Ontario, L9H 7P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 OAK AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 OAK AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,7mm

2050

391,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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