74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON, L8K 2X2 - maison à vendre | No. Inscription H4198266

Visite libre

Maison À vendre à Bartonville, Hamilton, Ontario

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 647K $ - 787K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Welcome to 74 Cameron Ave South - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

Recent Double-wide drive with sidewalk ramp enlarged - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Original Cove molding - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Elegant Potlights Throughout - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

California Shutters on almost all windows. - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Pass through to dining room - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Open concept kitchen/dining. Reno in 2017 - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor

74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Custom kitchen with Crown Moulding & Granite Counters (Reno 2017) - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

All Stainless Steel Appliances - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

4pc Bathroom - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor

Mainfloor bedroom - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Spacious Primary Bedroom - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Basement Rec Room (Reno in 2018) - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Washer & Dryer new 5 Years ago - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Basement 3pc Bathroom - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Additional Bedroom - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - With Exterior

1.5 Car Garage - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

Exposed Aggregate Concrete Patio continued from Driveway - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Fully Fenced Private Backyard - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Great entertain space with modern aesthetic - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Lots of Afternoon Sun - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

Beautiful Curb Appeal - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

Views of Proximity to Escarpment Rail Trail, Redhill Valley, and Kings Forest Golf Club - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With View

Montgomery Park with newly Lit Walking Path - 74 Cameron Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With View

Visite virtuelle

Visites libres

sam 29 juin 2024 10h00 - 12h00
dim 30 juin 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 900 $ située à Hamilton

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

74 Cameron Avenue S, Hamilton, Ontario, L8K 2X2

699 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Électricité
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Bloc en béton, Murs en béton
Revêtement extérieur: Brique, Béton, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Autre - voir les remarques
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1942
Caractéristiques: Parc, Parc/réserve, Conservation/ceinture verte, Terrain de golf/forêt-parc, Voie d'accès pour deux autos ou plus, Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 34.06 x 85.29
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 34.0 Pieds
Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf, Transport en commun
Type de sol: Argile
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 10' 11'' x 20' 10''
Pièce utilitaire Sous-sol 5' 1'' x 11' 0''
Salle de divertissement Sous-sol 20' 7'' x 14' 3''
Salle de lavage Sous-sol 8' 6'' x 6' 4''
Chambre Sous-sol 11' 2'' x 9' 4''
Salle de bains Sous-sol 8' 7'' x 8' 0''
Autre Rez-de-chaussée 12' 10'' x 21' 8''
Salon Rez-de-chaussée 11' 2'' x 14' 10''
Cuisine Rez-de-chaussée 9' 8'' x 10' 11''
Salle à dîner Rez-de-chaussée 11' 7'' x 10' 11''
Chambre Rez-de-chaussée 9' 10'' x 9' 4''
Salle de bains Rez-de-chaussée 6' 9'' x 5' 0''

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

646 798 $

787 406 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 74 Cameron Avenue S, Hamilton, Ontario, L8K 2X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Cameron Avenue S , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Cameron Avenue S , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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