7 GAVIN DRIVE, Hamilton, Ontario, L8B 0Z2

No. MLS® X9769462

Visite libre

Maison À vendre à Hamilton, Ontario

1 749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.1M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7 Gavin Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

7 Gavin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

7 Gavin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

7 Gavin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7 Gavin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

7 Gavin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

7 Gavin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7 Gavin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7 Gavin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7 Gavin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

7 Gavin Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

7 Gavin Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7 Gavin Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

7 Gavin Drive, Hamilton, ON - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Visites libres

sam 02 nov 2024 12h00 - 14h00
dim 03 nov 2024 14h00 - 16h00

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ACTIVE

7 GAVIN DRIVE, Hamilton, Ontario, L8B 0Z2

1 749 000 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Pierre, Bois
Services:
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Bungalow surélevé
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air
Électroménagers: Bain tourbillon, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Four, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Ceinture verte, Terrain plat, Sec
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 100.3 x 524.2 Acre ; One side longer than the other
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100.25 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Type de services publiques: Sans fil - Disponible, DSL** - Disponible,
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s), Porche, Remise à voiture, Atelier
Zonage: S1
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 17

Détails des pièces :

Bureau Niveau inférieur 4.28 m x 3.20 m
Salle familiale Niveau inférieur 4.27 m x 8.97 m
Salle de culture physique Niveau inférieur 4.62 m x 4.41 m
Salle de divertissement Niveau inférieur 4.14 m x 9.12 m
4e chambre Niveau inférieur 6.20 m x 4.56 m
5e chambre Niveau inférieur 4.30 m x 4.66 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.81 m x 3.46 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.93 m x 3.58 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 4.15 m x 4.55 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.39 m x 6.01 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 6.13 m x 6.97 m
3e chambre Niveau rez-de-chaussée 4.40 m x 3.98 m

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+2 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 749 000 $

Prix affiché

1 680 898 $

2 127 154 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7 GAVIN DRIVE, Hamilton, Ontario, L8B 0Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 GAVIN DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 GAVIN DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

391,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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