64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON, L0R 1W0

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Hamilton, Ontario

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 934K $ - 1.3M $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Indoor With Storage

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

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ACTIVE

64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON, L0R 1W0

849 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2048 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Rural, Zone tranquille, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Siphon de sol
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Pavillon, Salle d'exercice, Salle de jeux, Salle de réception, Piscine, Sauna, Terrain de tennis, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 2048 Pieds carrés
Toiture: Fibre de verre
Zonage: R4-001
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle familiale 2e niveau 4.62 X 4.01
Salle de divertissement Sous-sol 3.51 X 9.45
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 2.84 X 7.47
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 3.66 X 7.47
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.81
Autre Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Solarium 2e niveau 3.40 X 3.56
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.52 X 3.81
Salle de bains 2e niveau
Pièce utilitaire Sous-sol
Salle de bains Sous-sol
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 2.74 X 3.05

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd.

Données fournies par : The Oakville, Milton and District Real Estate Board 125 Navy Street, Oakville, Ontario L6J 2Z5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

933 557 $

1 251 815 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 64-308 Silverbirch Boulevard, Hamilton, ON, L0R 1W0

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64-308 Silverbirch Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64-308 Silverbirch Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,4mm

2050

386,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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