44 Welbourn Drive, Hamilton, ON, L9A 3N3 - maison à vendre | No. Inscription H4202954

44 WELBOURN Drive, Hamilton, Ontario, L9A 3N3

No. MLS® H4202954

Maison À vendre à Balfour, Hamilton, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 712K $ - 867K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Front - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Outdoor

From the air Welbourn and Hoover Cres - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Outdoor With View

Entrance - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Living room - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Livingroom - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor

Dining room - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Hallway - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Main bathroom - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Primary bedroom - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2nd bedroom - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2nd bedroom - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor

In law bedroom - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Side entrance to main floor, in law suite and shared laundry - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Stairs to laundry room and in law suite - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Shared laundry37217302to both floors - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

In law kitchen - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

In law livingroom - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

in law livingroom - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor

Bathroom - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Efficient boiler provides in floor heating on main floor, radiant heating in basement - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

Backyard patio and hot tub - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Parking for two cars - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Outdoor

From the air - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Outdoor

Backyard and parking - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Outdoor

side yard - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

Backyard - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard

From the air - 44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Outdoor With View

44 Welbourn Drive, Hamilton, ON - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 900 $ située à Hamilton

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

44 WELBOURN Drive, Hamilton, Ontario, L9A 3N3

799 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Chauffage par rayonnement
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Unité murale
Électroménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Bain tourbillon

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Parc, Parc/réserve, Voie d'accès pour deux autos ou plus, Voie d'accès pavée, Plat, Sans tapis
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 40.11 x 117.61
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 117.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Un hôpital, Loisirs, Écoles
Type de sol: Argile
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de lavage Sous-sol Measurements not available
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Salle à dîner Sous-sol 7' 5'' x 8' ''
Cuisine Sous-sol 7' 5'' x 10' 5''
Chambre Sous-sol 11' 9'' x 11' 1''
Salon Sous-sol 11' 2'' x 19' 5''
Salle de bains Rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Rez-de-chaussée 8' '' x 10' 5''
Chambre Rez-de-chaussée 12' 0'' x 10' 7''
Cuisine Rez-de-chaussée 10' 5'' x 10' 5''
Salle à dîner Rez-de-chaussée 8' 10'' x 8' 10''
Salon Rez-de-chaussée 12' 8'' x 15' ''

Gracieuseté de : Platinum Lion Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

711 896 $

866 656 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 44 WELBOURN Drive, Hamilton, Ontario, L9A 3N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 WELBOURN Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 WELBOURN Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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