32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON, L9B 2X8

No. MLS® 40682226

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Hamilton, Ontario

659 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 708K $ - 846K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor

32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor With View

32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor

32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON, L9B 2X8

659 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1200 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Communauté, Intérieure, Communauté, Intérieure
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Pavillon, Salle d'exercice, Salle de jeux, Salle de réception, Piscine, Sauna, Terrain de tennis, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Placage de brique, Pierre
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1200 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RMS-162
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.86 X 2.59
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.52 X 1.52
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.01 X 3.28
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.78 X 1.78
Autre Rez-de-chaussé 6.78 X 3.71
Autre Rez-de-chaussé 2.26 X 2.24
Cuisine Rez-de-chaussé 3.73 X 2.74
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.36 X 1.75
Autre Sous-sol 6.98 X 4.01
Pièce utilitaire Sous-sol 3.89 X 2.87
Rangement Sous-sol 9.37 X 3.81

Gracieuseté de : Chase Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 900 $

Prix affiché

708 374 $

845 774 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 32 Abbotsford Trail, Hamilton, ON, L9B 2X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Abbotsford Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Abbotsford Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,4mm

2050

386,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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