7456 WELLINGTON ROAD 51, Guelph/Eramosa, Ontario, N1H 6J2

No. MLS® X9386237

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Guelph/Eramosa

1 935 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With View

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With Facade

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Garage

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Indoor With Fireplace

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Indoor

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

7456 Wellington Road 51, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

7456 WELLINGTON ROAD 51, Guelph/Eramosa, Ontario, N1H 6J2

1 935 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Bungalow surélevé
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Four encastré, Aspirateur central, Traitement de l'eau, Lave-vaisselle, Congélateur, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 77 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 77.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Écoles
Type de services publiques: , Sans fil - Disponible,
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s), Serre, Atelier
Type d'eau de ruissellement: Étang ou ruisseau
Zonage: A
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 22

Détails des pièces :

Salon Niveau rez-de-chaussée 6.22 m x 9.14 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.44 m x 6.53 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.57 m x 4.24 m
Autre Niveau rez-de-chaussée 4.47 m x 2.64 m
Pièce de détente Niveau supérieur 3.68 m x 4.24 m
Cuisine Niveau supérieur 3.76 m x 6.98 m
Salle à dîner Niveau supérieur 5.77 m x 4.27 m
Petit salon Niveau supérieur 3.10 m x 5.99 m
Chambre principale Niveau supérieur 5.18 m x 3.66 m
3e chambre Niveau supérieur 3.86 m x 3.20 m
4e chambre Niveau supérieur 3.48 m x 3.56 m

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Rob Green

Sales Representative Royal LePage Royal City Realty , Courtage*

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Emplacement de 7456 WELLINGTON ROAD 51, Guelph/Eramosa, Ontario, N1H 6J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7456 WELLINGTON ROAD 51 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7456 WELLINGTON ROAD 51 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,3mm

2050

392,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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