5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON, N1H 6J2

No. MLS® 40658815

Maison À vendre à Guelph/Eramosa, Ontario

1 200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.2M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With View

5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor

5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON - Indoor

5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With Exterior

5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON - Other

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 200 000 $ située à Guelph/Eramosa

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 200 000 $ située à Guelph/Eramosa

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON, N1H 6J2

1 200 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1198 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Parc industriel
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage, Circulaire, Gravier
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 125.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 267 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Téléphone disponible
Source d'eau: Puits foré, Puits
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2396 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: Rural RES
Nbre d'espaces de stationnement: 23

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.55 X 4.19
Chambre Sous-sol 2.74 X 3.53
Salle de divertissement Sous-sol 5.11 X 5.56
Chambre Rez-de-chaussé 3.53 X 3.05
Salon Rez-de-chaussé 4.62 X 3.68
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.93 X 2.49
Cuisine Sous-sol 6.55 X 5.66
Salle de bains Sous-sol 2.24 X 0.13 X 3.05
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 2.54
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.62 X 2.72
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.30 X 0.94

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE, RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC. BROKERAGE-3

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 200 000 $

Prix affiché

1 036 352 $

1 237 369 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 5449 Wellington Rd 39, Guelph/Eramosa, ON, N1H 6J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5449 Wellington Rd 39 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5449 Wellington Rd 39 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,5mm

2050

390,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails