8 Paddison Court, Guelph, ON, N1G 0C4

No. MLS® 40646790

Détails
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Données démographiques

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Maison À vendre à Guelph

2 199 900 $

5 Chambres

6 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

8 Paddison Court, Guelph, ON - Outdoor With Facade

8 Paddison Court, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

8 Paddison Court, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

8 Paddison Court, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8 Paddison Court, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

8 Paddison Court, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8 Paddison Court, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

8 Paddison Court, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

8 Paddison Court, Guelph, ON - Indoor With Fireplace

8 Paddison Court, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

8 Paddison Court, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

8 Paddison Court, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

8 Paddison Court, Guelph, ON - Outdoor With Backyard

8 Paddison Court, Guelph, ON - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

8 Paddison Court, Guelph, ON, N1G 0C4

2 199 900 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3581 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2013
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre d'affaires, Cul-de-sac, Gestion de la forêt, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Minibar
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 67.84 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Profondeur du terrain : 139.59 Pieds
Salle(s) de bains : 4+2
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3581 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse, Adoucisseur d'eau
Vue: Parc/ceinture verte
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.33 X 4.57
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 X 4.04
Autre Sous-sol 6.30 X 3.56
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 4.42 X 4.90
Bureau Sous-sol 4.90 X 9.30
Salle de bains Sous-sol
Chambre 2e niveau 3.61 X 4.80
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.12 X 5.03
Chambre 2e niveau 3.61 X 3.20
Salle de divertissement Sous-sol 9.04 X 7.95
Autre Rez-de-chaussé 4.14 X 3.02
Cuisine Rez-de-chaussé 4.14 X 4.42
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 X 4.24
Salle de lavage 2e niveau 2.06 X 2.87
Vestibule Rez-de-chaussé 3.63 X 2.54
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.64 X 3.43
Autre 2e niveau
Pièce utilitaire Sous-sol 6.07 X 5.31
Salle de bains Rez-de-chaussé

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
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Emplacement de 8 Paddison Court, Guelph, ON, N1G 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Paddison Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Paddison Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,5mm

2050

391,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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