7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON, N1H 6J2

No. MLS® 40659450

Maison À vendre à Guelph, Ontario

1 935 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.9M $ - 2.3M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Outdoor With View

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Outdoor With Facade

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Outdoor

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Garage

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Indoor With Fireplace

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Indoor

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON, N1H 6J2

1 935 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3722 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Serre, Remise(s), Atelier
Caractéristiques de la buanderie: Dans la cuisine
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Étang
Caractéristiques du lot: Rural, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Gravier, Mutuel/partagé
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Système d'aspiration central, Traitement des eaux
Chambres : 4
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: 2-4,99
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 77.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Fibre optique, Gaz naturel branché, Téléphone branché
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 3722 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Filtre pour le fer/à minéraux, Système de désinfection par rayonnement UV
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 22

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 4.57 X 4.24
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.44 X 6.53
Salle à dîner 2e niveau 5.77 X 4.27
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 2.31 X 6.50
Cuisine 2e niveau 3.76 X 6.98
Salon Rez-de-chaussé 6.22 X 9.14
Petit salon 2e niveau 3.10 X 5.99
Chambre 2e niveau 3.86 X 3.20
Chambre principale 2e niveau 5.18 X 3.66
Pièce de détente 2e niveau 3.68 X 4.24
Autre 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.48 X 3.56
Autre Rez-de-chaussé 4.47 X 2.64

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Rob Green

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Mobile :519.993.8817

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 935 000 $

Prix affiché

1 924 352 $

2 297 610 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7456 Wellington Road 51 Road, Guelph, ON, N1H 6J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7456 Wellington Road 51 Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7456 Wellington Road 51 Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,9mm

2050

392,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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