Maison À vendre à Centre-ville, Guelph, Ontario

2 495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

73 Lemon Street, Guelph, ON - Outdoor With Facade

73 Lemon Street, Guelph, ON, N1E 2H4

2 495 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4217 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1939
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal, Évier
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
Caractéristiques du foyer: Gaz, À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Circulaire
Caractéristiques extérieures: Barbecue encastré, Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Intimité
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés
Chambres : 5
Chauffage: Cheminée - gaz, Cheminée - bois, Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 96.07 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 159.97 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4217 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse, Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Piscine
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 15

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.04 X 5.69
Autre Rez-de-chaussé 2.82 X 4.78
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 X 5.16
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.18 X 4.01
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.67 X 4.60
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6.73 X 2.13
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.41 X 5.13
Petit salon Rez-de-chaussé 4.27 X 3.23
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.35 X 1.52
Chambre principale 2e niveau 7.09 X 5.05
Autre 2e niveau 3.73 X 2.74
Chambre 2e niveau 4.60 X 4.34
Chambre 2e niveau 2.74 X 3.48
Chambre 2e niveau 4.62 X 4.01
Salle de bains 2e niveau 2.95 X 1.70
Chambre 2e niveau 4.39 X 3.51
Salon Sous-sol 7.67 X 5.03
Autre Sous-sol 2.74 X 2.54
Salle des médias Sous-sol 3.81 X 6.91
Salle de bains Sous-sol 5.08 X 1.70
Pièce utilitaire Sous-sol 5.79 X 4.62

Gracieuseté de : R.W. Dyer Realty Inc., Brokerage

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,5 %

Variation des prix (1 an)

38,83 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,84 %

Variation des prix (1 an)

39,09 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 73 Lemon Street, Guelph, ON, N1E 2H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 73 Lemon Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 73 Lemon Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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