71 Westwood Road, Guelph, ON, N1H 7X7 - maison à vendre | No. Inscription X9380898

71 WESTWOOD ROAD, Guelph, Ontario, N1H 7X7

No. MLS® X9380898

Maison À vendre à West Willow Woods, Guelph, Ontario

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 762K $ - 910K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

71 Westwood Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

71 Westwood Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

71 Westwood Road, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

71 Westwood Road, Guelph, ON - Outdoor With View

71 Westwood Road, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

71 Westwood Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

71 Westwood Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

71 Westwood Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

71 Westwood Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

71 Westwood Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

71 Westwood Road, Guelph, ON - Outdoor With Backyard

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

71 WESTWOOD ROAD, Guelph, Ontario, N1H 7X7

699 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Aluminium, Brique
Services:
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique
Électroménagers: Bain tourbillon, Lave-vaisselle, Sécheuse, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 32 x 115 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 32.0 Pieds
Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Type de structure: Terrasse, Remise
Zonage: R.1D
Service d'égout: Égout sanitaire
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol 2.41 m x 1.35 m
Chambre principale Sous-sol 5.28 m x 3.89 m
Chambre Sous-sol 6.22 m x 3.15 m
Autre Sous-sol 2.79 m x 2.69 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.12 m x 2.64 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.34 m x 1.52 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 6.15 m x 2.90 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.25 m x 3.45 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.55 m x 2.87 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.29 m x 2.59 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : CHESTNUT PARK REALTY(SOUTHWESTERN ONTARIO) LTD

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

762 241 $

910 089 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 71 WESTWOOD ROAD, Guelph, Ontario, N1H 7X7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 WESTWOOD ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 WESTWOOD ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,9mm

2050

390,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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