7 Washburn Drive, Guelph, ON, N1E 0B4 - maison à vendre | No. Inscription 40678285

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Maison À vendre à Grange Hill East, Guelph, Ontario

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 821K $ - 1.1M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7 Washburn Drive, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7 Washburn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

7 Washburn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

7 Washburn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

7 Washburn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

7 Washburn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7 Washburn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

7 Washburn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7 Washburn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7 Washburn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Basement

7 Washburn Drive, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

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dim 17 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

7 WASHBURN Drive, Guelph, Ontario, N1E 0B4

899 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Électricité
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Autre - voir les remarques
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Adoucisseur d'eau, Four à micro-ondes encastré, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès routier
Bâti en: 2010
Caractéristiques: Voie d'accès pavée, Belvédère, Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Largeur du terrain en façade : 39.0 Pieds
Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles
Type de services publiques: Électricité - Disponible, Gaz naturel - Disponible, Téléphone - Disponible
Type de structure: Porche
Zonage: R.1C
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 12'10'' x 11'10''
Chambre 2e niveau 10'6'' x 11'10''
Chambre principale 2e niveau 18'3'' x 13'6''
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Cave/Chambre froide Sous-sol Measurements not available
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 8'10'' x 6'0''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 11'0'' x 13'5''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 16'0'' x 13'0''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 11'10''
Salon Niveau rez-de-chaussée 25'6'' x 13'2''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

Gracieuseté de : Century 21 Heritage House Ltd

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

899 000 $

Prix affiché

820 579 $

1 100 322 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7 WASHBURN Drive, Guelph, Ontario, N1E 0B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 WASHBURN Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 WASHBURN Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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