64 Clough Crescent, Guelph, ON, N1L 0G1

No. MLS® XH4198883

Maison À vendre à Westminster Woods, Guelph, Ontario

780 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 703K $ - 890K $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

64 Clough Crescent, Guelph, ON - Outdoor

64 Clough Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

64 Clough Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

64 Clough Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

64 Clough Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

64 Clough Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

64 Clough Crescent, Guelph, ON, N1L 0G1

780 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1358 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Système d'alarme incendie
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Camping, Points de vue, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Terrain plat, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Incorporé, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 24.73 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Blocs, Revêtement à bardeaux, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Profondeur du terrain : 114.83 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1358 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de structure: Maison de ville
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.27 X 7.01
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.95
Chambre Autre étage 4.57 X 3.05
Chambre 2e niveau 4.27 X 3.35

Gracieuseté de : EXP Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

780 000 $

Prix affiché

703 493 $

890 261 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 64 Clough Crescent, Guelph, ON, N1L 0G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Clough Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Clough Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,5mm

2050

391,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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