55-107 Westra Dr, Guelph, ON, N1K 0A5

No. MLS® 40681074

Visite libre

Maison À vendre à West Willow Woods, Guelph, Ontario

599 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

55-107 Westra Dr, Guelph, ON - Outdoor With View

55-107 Westra Dr, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

55-107 Westra Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

55-107 Westra Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Basement

55-107 Westra Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

55-107 Westra Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

55-107 Westra Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

55-107 Westra Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

55-107 Westra Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

55-107 Westra Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

55-107 Westra Dr, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Visite virtuelle

Visites libres

sam 30 nov 2024 14h00 - 16h00
dim 01 déc 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

55-107 Westra Dr, Guelph, ON, N1K 0A5

599 999 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1915.96

Caractéristiques :

Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Logements superposés en bande
Superficie habitable (approx): 1915.96 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Forêt
Zonage: R.3A
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de divertissement Rez-de-chaussé 3.10 X 3.07
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 1.93 X 1.63
Salle de bains 2e niveau
Salle à dîner 2e niveau 3.38 X 3.05
Cuisine 2e niveau 4.83 X 2.95
Salle de bains 3e niveau
Salon 2e niveau 6.38 X 3.68
Chambre 3e niveau 3.78 X 4.09
Salle de bains 3e niveau
Chambre principale 3e niveau 4.29 X 4.80
Autre 3e niveau 2.57 X 1.88

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2, RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 55-107 Westra Dr, Guelph, ON, N1K 0A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55-107 Westra Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55-107 Westra Dr , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,6mm

2050

390,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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