54 Eramosa Road, Guelph, ON, N1E 2L5

Visite libre

Maison À vendre à Waverley, Guelph, Ontario

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 652K $ - 794K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

54 Eramosa Road, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

54 Eramosa Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

54 Eramosa Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

54 Eramosa Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

54 Eramosa Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

54 Eramosa Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

54 Eramosa Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

54 Eramosa Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

54 Eramosa Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

54 Eramosa Road, Guelph, ON - Outdoor With Body Of Water With View

MULTIMEDIA

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Visites libres

sam 21 sept 2024 14h30 - 16h00
dim 22 sept 2024 14h30 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 000 $ située à Guelph

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

54 Eramosa Road, Guelph, ON, N1E 2L5

749 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1258 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salon
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Centre des arts, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Mutuel/partagé, Droit de passage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 31.60 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Aucun
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1258 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse
Zonage: R1B

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.27 X 3.53
Salle de bains 2e niveau
Cuisine Rez-de-chaussé 4.32 X 2.46
Salle de bains Sous-sol
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.61 X 3.56
Chambre principale 2e niveau 4.01 X 3.76
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.61 X 2.16
Chambre 2e niveau 3.61 X 2.90

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc Brokerage, RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC.

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 000 $

Prix affiché

652 096 $

793 856 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 54 Eramosa Road, Guelph, ON, N1E 2L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 54 Eramosa Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 54 Eramosa Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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