53 Thompson Drive, Guelph, ON, N1E 7A2 - maison à vendre | No. Inscription 40649783

53 THOMPSON Drive, Guelph, Ontario, N1E 7A2

No. MLS® 40649783

Maison À vendre à Grange Hill East, Guelph, Ontario

955 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Outdoor With Facade

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

53 Thompson Drive, Guelph, ON - Outdoor With Backyard

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ACTIVE

53 THOMPSON Drive, Guelph, Ontario, N1E 7A2

955 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central préinstallé, Adoucisseur d'eau

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Centre communautaire, Autobus scolaire
Chambres : 4
Largeur du terrain en façade : 33.0 Pieds
Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Zonage: R.1D-3
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 7'9'' x 7'7''
Chambre 2e niveau 12'7'' x 8'8''
Chambre 2e niveau 12'2'' x 11'5''
Salle de bains 2e niveau 7'6'' x 4'11''
Chambre 2e niveau 11'7'' x 10'3''
Salle de bains 2e niveau 7'10'' x 5'0''
Chambre principale 2e niveau 15'7'' x 11'5''
Pièce utilitaire Sous-sol 6'11'' x 6'7''
Pièce utilitaire Sous-sol 12'2'' x 11'6''
Cave/Chambre froide Sous-sol 12'2'' x 4'1''
Bureau Sous-sol 9'7'' x 8'9''
Salle de bains Sous-sol 7'8'' x 5'1''
Salle de divertissement Sous-sol 15'8'' x 14'8''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5'6'' x 4'3''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'1'' x 9'10''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'11'' x 9'10''
Salon Niveau rez-de-chaussée 19'9'' x 12'2''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 12'2'' x 3'11''

Gracieuseté de : Century 21 Heritage House Ltd

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Emplacement de 53 THOMPSON Drive, Guelph, Ontario, N1E 7A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53 THOMPSON Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53 THOMPSON Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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