52 Brentwood Drive, Guelph, ON, N1H 5M7 - maison à vendre | No. Inscription 40673948

52 BRENTWOOD Drive, Guelph, Ontario, N1H 5M7

No. MLS® 40673948

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Exhibition Park, Guelph, Ontario

725 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 688K $ - 922K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

52 Brentwood Drive - 52 Brentwood Drive, Guelph, ON

Entryway featuring light carpet - 52 Brentwood Drive, Guelph, ON

Original wood flooring under carpet - 52 Brentwood Drive, Guelph, ON

Primary Bedroom - 52 Brentwood Drive, Guelph, ON

4 Piece - 52 Brentwood Drive, Guelph, ON

2 Piece - 52 Brentwood Drive, Guelph, ON

Gas Fireplace - 52 Brentwood Drive, Guelph, ON

Additional access to basement - 52 Brentwood Drive, Guelph, ON

View of yard featuring a patio and a gazebo - 52 Brentwood Drive, Guelph, ON

View of front of property featuring a patio area and a gazebo - 52 Brentwood Drive, Guelph, ON

Main Floor and Bedroom Level - 52 Brentwood Drive, Guelph, ON

Lower Level Bedrooms and Basement - 52 Brentwood Drive, Guelph, ON

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ACTIVE

52 BRENTWOOD Drive, Guelph, Ontario, N1H 5M7

725 000 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Four à micro-ondes encastré

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1966
Caractéristiques: Orienté vers le sud
Chambres : 2+2
Largeur du terrain en façade : 55.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 2
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Zonage: R1B
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 8'3'' x 6'11''
Chambre 2e niveau 13'0'' x 9'10''
Chambre principale 2e niveau 14'11'' x 9'4''
Pièce utilitaire Sous-sol Measurements not available
Salle de bains Sous-sol 5'8'' x 4'2''
Salle de divertissement Sous-sol 22'4'' x 12'2''
Salle de bains Niveau inférieur 5'7'' x 5'0''
Chambre Niveau inférieur 10'2'' x 9'3''
Chambre Niveau inférieur 12'6'' x 8'9''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13'0'' x 8'11''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 9'4'' x 8'11''
Salon Niveau rez-de-chaussée 15'3'' x 12'5''

Gracieuseté de : Re/Max Icon Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

725 000 $

Prix affiché

687 629 $

922 048 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 52 BRENTWOOD Drive, Guelph, Ontario, N1H 5M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 BRENTWOOD Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 BRENTWOOD Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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