5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON, N1H 6J4

No. MLS® 40596069

Ferme À vendre à Guelph, Ontario

5 250 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON - Outdoor With View

5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON - Outdoor

5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON - Indoor

5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON - Other

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5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON, N1H 6J4

5 250 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1629 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Hydroélectricité pour étable, Puits pour étable, Stalles, Manège, Grange(s), Hangar, Dépendance, Remise(s), Espace de rangement
Caractéristiques du bord de l'eau:
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salle de loisirs, À bois
Caractéristiques du lot: Terrain irrégulier, Pâturage, Aéroport, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Ferme de plaisance
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton, Gravier
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés
Chambres : 3
Chauffage: Géothermie
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle, Pleine grandeur
Échelle d'acres: 50-99,99
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Stuc
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+, Stationnement pour VR/camions
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1629 Pieds carrés
Toiture: Tuile
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Type de sol: Sablonneux
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: A

Détails des pièces :

Autre Sous-sol 2.01 X 4.29
Chambre principale Rez-de-chaussé 8.18 X 4.17
Salon Rez-de-chaussé 4.75 X 3.78
Salle de bains Sous-sol
Rangement Sous-sol 7.52 X 3.28
Salle de divertissement Sous-sol 8.71 X 8.23
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.85 X 3.89
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.84 X 4.57
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Autre étage 2.39 X 3.58
Pièce utilitaire Sous-sol 2.26 X 2.69
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.17 X 4.78
Cuisine Rez-de-chaussé 7.11 X 2.92
Chambre Sous-sol 5.26 X 3.94
Chambre Sous-sol 5.84 X 2.84

Gracieuseté de : Coldwell Banker Neumann Real Estate Brokerage

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 5072 Wellington Rd 32, Guelph, ON, N1H 6J4

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5072 Wellington Rd 32 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5072 Wellington Rd 32 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,6mm

2050

391,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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