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45 Alma Street S, Guelph, ON, N1H 5W6

No. MLS® 40662059
Visite libre
Maison À vendre à Centre-ville, Guelph, Ontario
794 900 $ ÉvaluationExpressMC: 668K $ - 797K $

3 Chambres

3 Salles de bain

45 Alma Street S, Guelph, ON - Outdoor
45 Alma Street S, Guelph, ON - Outdoor
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45 Alma Street S, Guelph, ON - With Exterior
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MULTIMEDIA

Visites libres

  • sam 02 nov 2024 14h00 - 16h00
  • dim 03 nov 2024 14h00 - 16h00
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 794 900 $ située à Guelph
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
45 Alma Street S, Guelph, ON, N1H 5W6
794 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1275 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1920
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers, Autre
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Tandem
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Intimité, Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 51.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Revêtement de bois
  • Profondeur du terrain : 101 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1275 Pieds carrés
  • Toiture: Fibre de verre
  • Vue: Jardin, Arbres/boisé
  • Zonage: R1B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de divertissement Sous-sol 6.32 X 3.12
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.32 X 2.90
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.51 X 3.45
  • Autre Sous-sol 3.56 X 2.62
  • Chambre principale 2e niveau 3.86 X 3.63
  • Salle de lavage Sous-sol 4.27 X 3.76
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.97 X 2.59
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Sous-sol
  • Salon Rez-de-chaussé 4.60 X 4.06
  • Bureau Rez-de-chaussé 3.48 X 3.35
  • Chambre 2e niveau 3.66 X 3.15
  • Salle de bains 2e niveau
  • Porche Rez-de-chaussé 8.69 X 1.91

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 45 Alma Street S, Guelph, ON, N1H 5W6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Alma Street S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Alma Street S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
315,9mm
2050
390,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 45 Alma Street S, Guelph, ON, N1H 5W6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

114 843.93 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.18 %

Certificat d'études universitaires

0.54 %

Diplômes d'études universitaires

36.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.13 %

En transport en commun

5.95 %

À pied

4.77 %

À bicyclette

5.72 %

Par tout autre moyen

5.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.38 %

Maisons

64.62 %

Achat ou location

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