45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON, N1L 0N5

No. MLS® 40658051

Maison À vendre à Guelph, Ontario

669 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 659K $ - 786K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Facade

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Indoor

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON - Outdoor

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ACTIVE

45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON, N1L 0N5

669 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1537 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Rural, Transport en commun, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Autre
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1537 Pieds carrés
Toiture: Autre
Zonage: Rl.4
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 2.18 X 3.05
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 X 2.51
Salon Rez-de-chaussé 3.91 X 3.10
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.62 X 3.10
Chambre principale 2e niveau 3.25 X 4.52
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.91 X 2.11
Salon Rez-de-chaussé 3.02 X 3.25
Chambre 2e niveau 3.10 X 4.52

Gracieuseté de : Coldwell Banker Neumann Real Estate Brokerage

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

669 900 $

Prix affiché

658 610 $

786 358 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 45-39 Kay Crescent Crescent, Guelph, ON, N1L 0N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45-39 Kay Crescent Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45-39 Kay Crescent Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,5mm

2050

391,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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