43 Edgehill Drive, Guelph, ON, N1H 5E3

No. MLS® 40607272

Maison À vendre à Exhibition Park, Guelph, Ontario

994 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 889K $ - 1.1M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43 Edgehill Drive, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

43 Edgehill Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

43 Edgehill Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

43 Edgehill Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

43 Edgehill Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

43 Edgehill Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

43 Edgehill Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

43 Edgehill Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

43 Edgehill Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

43 Edgehill Drive, Guelph, ON - Outdoor With View

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ACTIVE

43 Edgehill Drive, Guelph, ON, N1H 5E3

994 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1292.53

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1961
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Cul-de-sac, Aménagement paysager, Parc
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Gaz naturel, Eau chauffée au gaz, Chaleur rayonnante
Climatisation: Autre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 75.00 Pieds
Profondeur du terrain : 191.9 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Réseau cellulaire, Fibre optique, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Potentiel de développement, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1292.53 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: RIB
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 3.71 X 3.43
Chambre Rez-de-chaussé 3.56 X 3.43
Rangement Sous-sol 1.83 X 1.09
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.71 X 3.15
Cuisine Rez-de-chaussé 3.40 X 2.62
Salle de lavage Sous-sol 3.45 X 6.88
Salle de bains Sous-sol
Salle de divertissement Sous-sol 5.97 X 4.88
Bureau Sous-sol 4.52 X 2.39
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 X 3.23
Chambre Sous-sol 3.33 X 4.14
Salle familiale Sous-sol 4.52 X 4.01
Salon Rez-de-chaussé 6.22 X 4.95

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Andra Arnold

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

994 900 $

Prix affiché

889 202 $

1 061 677 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 43 Edgehill Drive, Guelph, ON, N1H 5E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Edgehill Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Edgehill Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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