407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON, N1E 0G7

No. MLS® 40683669

Copropriété À vendre à Grange Hill East, Guelph, Ontario

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 486K $ - 592K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With Facade

407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON - Outdoor With View

407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON - Photo Showing Other Room

407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON - Outdoor

407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON - Other

Visite virtuelle

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 575 000 $ située à Guelph

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 575 000 $ située à Guelph

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON, N1E 0G7

575 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1021.8

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique, Encastré
Caractéristiques du lot: Urbain, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Sentiers
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Ascenseur, Salle de réception, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 444 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1021.8 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Forêt
Zonage: R4B
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.54 X 1.75
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.47 X 2.49
Cuisine Rez-de-chaussé 3.30 X 3.02
Chambre Rez-de-chaussé 2.77 X 3.38
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.12 X 4.60
Salon Rez-de-chaussé 4.88 X 5.41
Pièce de détente Rez-de-chaussé 2.72 X 2.95

Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

575 000 $

Prix affiché

486 374 $

592 107 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 407-308 Watson Parkway N, Guelph, ON, N1E 0G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407-308 Watson Parkway N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407-308 Watson Parkway N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails