4 Lambert Crescent, Guelph, ON, N1G 2R5

Visite libre

Maison À vendre à Kortright Hills, Guelph, Ontario

739 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 770K $ - 920K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4 Lambert Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4 Lambert Crescent, Guelph, ON - Outdoor

4 Lambert Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

4 Lambert Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

4 Lambert Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

4 Lambert Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

4 Lambert Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4 Lambert Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

4 Lambert Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

4 Lambert Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

4 Lambert Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

4 Lambert Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Basement

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Visites libres

sam 30 nov 2024 13h00 - 16h00
dim 01 déc 2024 13h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 739 000 $ située à Guelph

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ACTIVE

4 Lambert Crescent, Guelph, ON, N1G 2R5

739 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1102.88

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1969
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Coin de rue, Parc pour chiens, Ceinture de verdure, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Siphon de sol, Possibilité de logement accessoire, Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 115.60 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 52.79 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Potentiel de développement, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2186.38 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Chloration
Vue: Ville
Zonage: R.1B
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.07 X 3.61
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.20 X 2.87
Cuisine Rez-de-chaussé 3.20 X 3.17
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 X 2.74
Salle de bains Sous-sol
Salon Rez-de-chaussé 3.81 X 4.52
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.20 X 3.61

Gracieuseté de : Keller Williams Home Group Realty Inc., Keller Williams Home Group Realty

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

739 000 $

Prix affiché

770 217 $

919 612 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4 Lambert Crescent, Guelph, ON, N1G 2R5

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Lambert Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Lambert Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,5mm

2050

390,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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