35 Fergus Street, Guelph, ON, N1H 5K8 - maison à vendre | No. Inscription 40672794

35 FERGUS Street, Guelph, Ontario, N1H 5K8

No. MLS® 40672794

Maison À vendre à Centre-ville, Guelph, Ontario

867 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 706K $ - 947K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Fergus Street, Guelph, ON - Outdoor With Facade

35 Fergus Street, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

35 Fergus Street, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35 Fergus Street, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

35 Fergus Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

35 Fergus Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

35 Fergus Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Fergus Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Fergus Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

35 Fergus Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

35 Fergus Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Fergus Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Fergus Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

35 FERGUS Street, Guelph, Ontario, N1H 5K8

867 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Pierre
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Compteur d'eau, Adoucisseur d'eau

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès routier, Accès à l'autoroute
Bâti en: 1926
Caractéristiques: Orienté vers le sud, Conservation/ceinture verte, Voie d'accès pavée
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Autobus scolaire
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Largeur du terrain en façade : 34.0 Pieds
Profondeur du terrain : 70.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Aéroport, Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles
Type de communication: Internet haute vitesse
Type de services publiques: Téléphone - Disponible, Électricité - Disponible, Service du câble - Disponible, Gaz naturel - Disponible
Type de structure: Porche
Type de vue: Vue sur la ville
Zonage: R!B
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau 9'3'' x 8'4''
Chambre 2e niveau 9'3'' x 10'0''
Chambre principale 2e niveau 11'6'' x 11'6''
Atelier Sous-sol 14'0'' x 9'9''
Salle de divertissement Sous-sol 14'0'' x 8'4''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salon Niveau rez-de-chaussée 23'0'' x 10'10''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 11'3'' x 11'0''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13'0'' x 9'6''

Gracieuseté de : Realty Executives Edge Inc

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

867 000 $

Prix affiché

706 066 $

946 771 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 35 FERGUS Street, Guelph, Ontario, N1H 5K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 FERGUS Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 FERGUS Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,9mm

2050

390,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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