33 Emeny Lane, Guelph, ON, N1L 0H3

Maison À vendre à Arboretum, Guelph, Ontario

1 439 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.5M $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Outdoor With Facade

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Indoor With Storage

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

33 Emeny Lane, Guelph, ON - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 439 900 $ située à Guelph

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

33 Emeny Lane, Guelph, ON, N1L 0H3

1 439 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2413 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout privé
Largeur du terrain en façade : 44.09 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 120 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungaloft
Superficie habitable (approx): 2513 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R.1B-47
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 4.44 X 4.44
Autre Rez-de-chaussé 3.66 X 2.82
Rangement 2e niveau 1.80 X 1.70
Chambre 2e niveau 4.65 X 3.00
Salon Rez-de-chaussé 6.20 X 4.50
Salle de bains 2e niveau 3.89 X 1.70
Cuisine Rez-de-chaussé 4.90 X 3.99
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.96 X 1.73
Chambre 2e niveau 4.65 X 3.17
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.79 X 2.01
Vestibule Sous-sol 4.24 X 2.18
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.99 X 2.49
Chambre 2e niveau 3.25 X 2.95
Chambre Rez-de-chaussé 4.55 X 3.89

Gracieuseté de : Century 21 Miller Real Estate Ltd., Brokerage

Données fournies par : The Oakville, Milton and District Real Estate Board 125 Navy Street, Oakville, Ontario L6J 2Z5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 439 900 $

Prix affiché

1 261 005 $

1 505 597 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 33 Emeny Lane, Guelph, ON, N1L 0H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Emeny Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Emeny Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,5mm

2050

391,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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