308-1878 Gordon Street, Guelph, ON, N1L 0P4

Copropriété À vendre à Guelph, Ontario

698 988 $ ÉvaluationExpress^MC: 681K $ - 813K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With Facade

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Outdoor

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor With Storage

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With View

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

308-1878 Gordon Street, Guelph, ON, N1L 0P4

698 988 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1325 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Exclusif
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée à accès contrôlé, Aménagement paysager, Éclairage, Intimité
Caractéristiques favorisant l'accès: Ascenseur accessible installé
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ascenseur
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Ascenseur, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Salle de réception, Terrasse, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 765 $
Matériaux de construction: Brique, Parement en ciment, Béton
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Internet haute vitesse disponible, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1325 Pieds carrés
Toiture: Plat
Vue: Ville, Dégagée, Panoramique
Zonage: R4B-20
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.20 X 2.90
Autre Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 3.35
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 X 3.51
Salon Rez-de-chaussé 3.89 X 6.63
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 X 3.20
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.89 X 6.63

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc Brokerage

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

698 988 $

Prix affiché

681 026 $

813 121 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 308-1878 Gordon Street, Guelph, ON, N1L 0P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308-1878 Gordon Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308-1878 Gordon Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317mm

2050

391,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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