304 Kathleen Street, Guelph, ON, N1H 4Y8 - maison à vendre | No. Inscription 40666418

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Exhibition Park, Guelph, Ontario

1 969 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Outdoor With Facade

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Outdoor

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Indoor

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

304 Kathleen Street, Guelph, ON - With Deck Patio Veranda With Exterior

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

304 Kathleen Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

304 KATHLEEN Street, Guelph, Ontario, N1H 4Y8

1 969 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Électricité
État du sous-sol: Non aménagé
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Pierre, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Autre - voir les remarques
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Cuisinière à gaz, Hotte, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès routier
Bâti en: 2023
Caractéristiques: Voie d'accès pavée, Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible
Chambres : 4
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Type de piscine: Piscine creusée
Type de services publiques: Électricité - Disponible, Gaz naturel - Disponible, Service du câble - Disponible
Zonage: R1B
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de lavage 2e niveau 7'7'' x 11'6''
Salle de bains 2e niveau 12'1'' x 13'0''
Chambre 2e niveau 12'0'' x 13'0''
Chambre 2e niveau 12'2'' x 13'0''
Salle de bains 2e niveau 8'5'' x 7'4''
Chambre 2e niveau 12'1'' x 15'11''
Salle familiale 2e niveau 16'6'' x 21'4''
Pièce utilitaire Sous-sol 7'6'' x 7'6''
Salle de divertissement Sous-sol 19'3'' x 35'6''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8'4'' x 9'7''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 15'11''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4'11'' x 4'11''
Salon Niveau rez-de-chaussée 15'8'' x 19'11''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 19'11''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'9'' x 19'11''

Gracieuseté de : Red Brick Real Estate Brokerage Ltd.

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Emplacement de 304 KATHLEEN Street, Guelph, Ontario, N1H 4Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304 KATHLEEN Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304 KATHLEEN Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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