30 Geddes Crescent, Guelph, ON, N1G 5K2

No. MLS® 40670654

Visite libre

Maison À vendre à Hanlon Creek, Guelph, Ontario

1 189 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Facade

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Outdoor With View

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Outdoor

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Indoor With Fireplace

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

30 Geddes Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

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sam 02 nov 2024 13h00 - 15h00

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ACTIVE

30 Geddes Crescent, Guelph, ON, N1G 5K2

1 189 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1973 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Parc pour chiens, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Siphon de sol, Éclairages fluorescents, Possibilité de logement accessoire, Minibar, Établi
Chambres : 4
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 51.51 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 82.12 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Câble branché, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungaloft
Superficie habitable (approx): 1973 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R.1C-14
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.95 X 1.80
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.03 X 3.96
Autre Rez-de-chaussé 2.82 X 2.31
Salon Rez-de-chaussé 4.60 X 3.53
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.91 X 2.34
Salle de divertissement Sous-sol 1.42 X 3.12
Salle de bains Sous-sol 2.57 X 1.68
Loft 2e niveau 6.25 X 5.79
Chambre Sous-sol 4.14 X 4.85
Salle de bains 2e niveau 2.29 X 4.22
Chambre 2e niveau 3.33 X 4.19
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.67 X 3.99
Salle de lavage Sous-sol 3.28 X 1.68
Pièce utilitaire Sous-sol 3.10 X 2.62
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 X 4.67
Salle de divertissement Sous-sol 5.11 X 9.53
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.48 X 2.01
Chambre 2e niveau 3.66 X 4.19

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
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Emplacement de 30 Geddes Crescent, Guelph, ON, N1G 5K2

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Geddes Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Geddes Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,5mm

2050

390,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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