253 Auden Road, Guelph, ON, N1E 6N5 - maison à vendre | No. Inscription 40674701

253 AUDEN Road, Guelph, Ontario, N1E 6N5

No. MLS® 40674701

Visite libre

Maison À vendre à Grange Hill East, Guelph, Ontario

758 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 738K $ - 882K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

View of front facade - 253 Auden Road, Guelph, ON - Outdoor

Tiled living room with baseboard heating and a textured ceiling - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Living room featuring a chandelier - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Living room featuring an inviting chandelier, dark tile patterned floors, and a textured ceiling - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Staircase featuring hardwood / wood-style floors and a textured ceiling - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen featuring white cabinetry, dark wood-type flooring, sink, and white appliances - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Kitchen with dark hardwood / wood-style flooring, sink, and white cabinets - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Kitchen featuring white cabinets, dark hardwood / wood-style floors, and white electric stove - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Dining area with dark hardwood / wood-style flooring, a textured ceiling, and an inviting chandelier - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Bathroom with walk in shower, tile patterned flooring, vanity, and toilet - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom featuring wood-type flooring and ceiling fan - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Unfurnished bedroom with light hardwood / wood-style floors, a textured ceiling, and a closet - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Laundry room with cabinets, separate washer and dryer, a textured ceiling, and light wood-type flooring - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Clothes washing area featuring cabinets, washing machine and dryer, a textured ceiling, and dark wood-type flooring - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Living room with light wood-type flooring and a textured ceiling - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor

Living room with a textured ceiling and light wood-type flooring - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Bathroom with walk in shower, hardwood / wood-style floors, vanity, and toilet - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom with hardwood / wood-style floors - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom featuring light wood-type flooring - 253 Auden Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Rear view of property with a lawn - 253 Auden Road, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

View of exterior entry - 253 Auden Road, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

View of yard featuring a storage shed - 253 Auden Road, Guelph, ON - Outdoor

View of front facade - 253 Auden Road, Guelph, ON - Outdoor With Facade

Aerial view - 253 Auden Road, Guelph, ON - Outdoor With View

MULTIMEDIA

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Visites libres

dim 10 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 758 000 $ située à Guelph

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

253 AUDEN Road, Guelph, Ontario, N1E 6N5

758 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Autre
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès routier
Bâti en: 1983
Caractéristiques: Voie d'accès pavée
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Centre communautaire
Chambres : 3
Largeur du terrain en façade : 35.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Type de services publiques: Téléphone - Disponible, Électricité - Disponible, Service du câble - Disponible, Gaz naturel - Disponible
Zonage: R1B
Service d'égout: Égout municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau 9'0'' x 11'0''
Chambre 2e niveau 10'8'' x 11'4''
Chambre principale 2e niveau 11'0'' x 11'0''
Salle de bains Niveau inférieur Measurements not available
Pièce utilitaire Niveau inférieur 23'10'' x 18'1''
Salle familiale Niveau inférieur 18'11'' x 10'10''
Autre Niveau inférieur 14'8'' x 9'8''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 18'2'' x 7'4''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'5'' x 10'11''
Salon Niveau rez-de-chaussée 13'2'' x 10'7''

Gracieuseté de : Keller Williams Home Group Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

758 000 $

Prix affiché

738 346 $

881 560 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 253 AUDEN Road, Guelph, Ontario, N1E 6N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 253 AUDEN Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 253 AUDEN Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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