22-675 Victoria Road N, Guelph, ON, N1E 0S9

No. MLS® 40669113

Visite libre

Maison À vendre à Brant, Guelph, Ontario

989 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22-675 Victoria Road N, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With Facade

22-675 Victoria Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

22-675 Victoria Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

22-675 Victoria Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

22-675 Victoria Road N, Guelph, ON - Indoor

22-675 Victoria Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

22-675 Victoria Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

22-675 Victoria Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

22-675 Victoria Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

22-675 Victoria Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

22-675 Victoria Road N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

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Visites libres

sam 23 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

22-675 Victoria Road N, Guelph, ON, N1E 0S9

989 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2450 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Parc, Transport en commun, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 19.68 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 80.27 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2450 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: NC7
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 2.69 X 3.56
Chambre 2e niveau 2.69 X 3.96
Chambre 2e niveau 2.95 X 4.17
Salle de bains 3e niveau
Chambre principale 3e niveau 279.91 X 3.91
Chambre 3e niveau 2.54 X 5.03

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada, Brokerage

Données fournies par : The Oakville, Milton and District Real Estate Board 125 Navy Street, Oakville, Ontario L6J 2Z5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Emplacement de 22-675 Victoria Road N, Guelph, ON, N1E 0S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22-675 Victoria Road N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22-675 Victoria Road N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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