21 Kortright Road E, Guelph, ON, N1G 4C9

Visite libre

Maison À vendre à Arboretum, Guelph, Ontario

1 199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Outdoor

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Indoor

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

21 Kortright Road E, Guelph, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

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Visites libres

sam 21 sept 2024 12h00 - 14h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 199 900 $ située à Guelph

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 199 900 $ située à Guelph

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

21 Kortright Road E, Guelph, ON, N1G 4C9

1 199 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2249 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Eau salée, Creusée, Eau salée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Accès à l'autoroute, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Pavé
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Barbecue encastré, Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Siphon de sol
Chambres : 4
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
Profondeur du terrain : 117 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal, Municipal - compteur
Sous-sol: Potentiel de développement, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2249 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.89 X 3.43
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 3.12
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.85 X 3.30
Salle de bains 2e niveau
Autre Sous-sol 4.60 X 3.56
Cuisine Rez-de-chaussé 6.27 X 3.00
Chambre 2e niveau 3.38 X 2.97
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Autre Sous-sol 3.30 X 2.90
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains 2e niveau
Salon Rez-de-chaussé 5.11 X 3.30
Chambre principale 2e niveau 4.09 X 3.25
Chambre 2e niveau 3.23 X 3.15
Salle de divertissement Sous-sol 5.92 X 4.09

Gracieuseté de : Coldwell Banker Neumann Real Estate Brokerage

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 900 $

Prix affiché

1 142 204 $

1 445 444 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 21 Kortright Road E, Guelph, ON, N1G 4C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Kortright Road E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Kortright Road E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,5mm

2050

390,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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