1A-85 Mullin Drive, Guelph, ON, N1E 7M2

No. MLS® 40676417

Visite libre

Maison À vendre à Brant, Guelph, Ontario

585 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 595K $ - 798K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1A-85 Mullin Drive, Guelph, ON - Outdoor With Facade

1A-85 Mullin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1A-85 Mullin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1A-85 Mullin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1A-85 Mullin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1A-85 Mullin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1A-85 Mullin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1A-85 Mullin Drive, Guelph, ON - Outdoor

Visite virtuelle

Visites libres

dim 17 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1A-85 Mullin Drive, Guelph, ON, N1E 7M2

585 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1335 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du bord de l'eau: Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Assigné
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: Logements superposés en bande
Superficie habitable (approx): 1335 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: single family attached
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de lavage Autre étage
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale Autre étage 4.65 X 4.11
Chambre Autre étage 4.09 X 2.64
Salon Rez-de-chaussé 5.31 X 3.73
Salle de bains Autre étage
Cuisine Rez-de-chaussé 5.38 X 3.25

Gracieuseté de : EXP Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

585 000 $

Prix affiché

595 086 $

797 956 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1A-85 Mullin Drive, Guelph, ON, N1E 7M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1A-85 Mullin Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1A-85 Mullin Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,7mm

2050

392,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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