18 Gaw Crescent, Guelph, ON, N1L 1H8

Maison À vendre à Westminster Woods, Guelph, Ontario

1 099 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Facade

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Outdoor With View

18 Gaw Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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ACTIVE

18 Gaw Crescent, Guelph, ON, N1L 1H8

1 099 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1243 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Ventilateur(s) de plafond, Conduits pour système d'aspiration central, Siphon de sol
Chambres : 3
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 32.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 105 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1864 Pieds carrés
Toiture: Fibre de verre
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Vue: Forêt, Arbres/boisé
Zonage: R
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 6.05 X 4.37
Salle de bains Sous-sol 3.17 X 1.27
Rangement Sous-sol 2.26 X 1.50
Salle de bains 2e niveau 2.92 X 3.00
Pièce utilitaire Sous-sol 1.75 X 1.68
Salon Rez-de-chaussé 4.65 X 4.44
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.39 X 2.49
Autre Sous-sol 0.66 X 0.97
Cuisine Rez-de-chaussé 3.33 X 3.40
Chambre 2e niveau 2.69 X 4.37
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 1.42
Chambre principale 2e niveau 4.04 X 3.71
Chambre 2e niveau 2.79 X 3.81

Gracieuseté de : Keller Williams Home Group Realty, Keller Williams Home Group Realty, Brokerage

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
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Emplacement de 18 Gaw Crescent, Guelph, ON, N1L 1H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Gaw Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Gaw Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,5mm

2050

391,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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