173 Clair Road W, Guelph, ON, N1L 0A7

No. MLS® 40675120

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Clairfields, Guelph, Ontario

1 099 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 987K $ - 1.2M $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

173 Clair Road W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

173 Clair Road W, Guelph, ON - Outdoor With Facade

173 Clair Road W, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

173 Clair Road W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

173 Clair Road W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

173 Clair Road W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

173 Clair Road W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

173 Clair Road W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

173 Clair Road W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

173 Clair Road W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

173 Clair Road W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

173 Clair Road W, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

173 Clair Road W, Guelph, ON - Outdoor With View

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ACTIVE

173 Clair Road W, Guelph, ON, N1L 0A7

1 099 999 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1880.86

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Système de sécurité
Caractéristiques du foyer: Électrique, Autoportant, Salon
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Parc, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Aménagement paysager, Éclairage, Intimité
Caractéristiques intérieures: Gîte, Ventilateur(s) de plafond, Mise à jour de l'isolation, Système de ventilation, Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central, Écoénergétique, Contrôle de l'humidité
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.26 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 146.65 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Câble branché, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Lampadaires
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Potentiel de développement, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Stationnement dans l'allée (FR), Entrée privée triple+
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2555.71 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: RL2-2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol 2.34 X 1.50
Chambre principale 2e niveau 3.89 X 5.00
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Sous-sol
Cuisine Rez-de-chaussé 2.97 X 3.94
Salon Rez-de-chaussé 3.78 X 5.82
Chambre 2e niveau 3.28 X 3.99
Salle de divertissement Sous-sol 5.87 X 7.09
Bureau Sous-sol 2.97 X 3.00
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.36 X 3.94
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.91 X 3.33
Loft 2e niveau 3.71 X 6.02

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
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Andra Arnold

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 099 999 $

Prix affiché

987 306 $

1 201 938 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 173 Clair Road W, Guelph, ON, N1L 0A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 173 Clair Road W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 173 Clair Road W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317mm

2050

391,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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