173-295 Water Street, Guelph, ON, N1G 2X5

Maison À vendre à Old University, Guelph, Ontario

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 610K $ - 772K $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

173-295 Water Street, Guelph, ON - Outdoor

173-295 Water Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

173-295 Water Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

173-295 Water Street, Guelph, ON - Indoor

173-295 Water Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

173-295 Water Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

173-295 Water Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

173-295 Water Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

173-295 Water Street, Guelph, ON - Outdoor With In Ground Pool

173-295 Water Street, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

173-295 Water Street, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

173-295 Water Street, Guelph, ON - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

173-295 Water Street, Guelph, ON, N1G 2X5

625 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1388.57

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Évier, Autre
Caractéristiques du lot: Urbain, Cul-de-sac, Parc pour chiens, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Parc, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Piscine
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1388.57 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3A
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 4.75 X 3.28
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 3.38
Pièce utilitaire Sous-sol 2.11 X 1.37
Chambre 2e niveau 3.00 X 3.35
Pièce de détente Sous-sol 3.28 X 3.33
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.35 X 1.30
Salon Rez-de-chaussé 5.97 X 3.38
Rangement Sous-sol 1.45 X 0.89
Chambre Sous-sol 3.73 X 3.35
Cuisine Rez-de-chaussé 6.02 X 3.35
Salle de bains 2e niveau 1.47 X 2.34
Chambre principale 2e niveau 9.37 X 3.35
Salle de bains Sous-sol 1.50 X 2.26
Salle de bains 2e niveau 1.47 X 2.34

Gracieuseté de : Coldwell Banker Neumann Real Estate Brokerage

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

625 000 $

Prix affiché

610 200 $

772 200 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 173-295 Water Street, Guelph, ON, N1G 2X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 173-295 Water Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 173-295 Water Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,9mm

2050

390,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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