172 Niska Road, Guelph, ON, N1C 1B8

Maison À vendre à Kortright Hills, Guelph, Ontario

3 299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

172 Niska Road, Guelph, ON - Outdoor With Facade

172 Niska Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

172 Niska Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

172 Niska Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

172 Niska Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

172 Niska Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

172 Niska Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

172 Niska Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

172 Niska Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

172 Niska Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

172 Niska Road, Guelph, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

172 Niska Road, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

172 Niska Road, Guelph, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

172 Niska Road, Guelph, ON - Outdoor With Backyard

172 Niska Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

172 Niska Road, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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ACTIVE

172 Niska Road, Guelph, ON, N1C 1B8

3 299 000 $

5 Chambres

7 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4612 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s), Autre
Bâti en: 2015
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Niveau supérieur, Raccordement pour laveuse
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Système de sécurité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Étang, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Grands espaces, Parc, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Emboîtement
Caractéristiques extérieures: Barbecue encastré, Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Possibilité de logement accessoire, Traitement des eaux
Chambres : 5
Chauffage: Foyer(s), Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel, Chaleur rayonnante, Eau
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.09 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Profondeur du terrain : 273.4 Pieds
Salle(s) de bains : 5+2
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4612 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Système de désinfection par rayonnement UV, Adoucisseur d'eau
Zonage: RL.1
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

Salle de lavage 2e niveau 4.72 X 1.96
Salle de bains 2e niveau
Vestibule Rez-de-chaussé 2.49 X 3.38
Chambre 2e niveau 4.75 X 4.57
Salon Rez-de-chaussé 3.99 X 5.84
Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.05 X 3.66
Chambre 2e niveau 4.72 X 4.60
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 7.01 X 5.92
Cuisine Rez-de-chaussé 4.50 X 4.88
Salle de bains 2e niveau
Salle de culture physique Sous-sol 3.78 X 5.49
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.99 X 6.68
Salle de bains Sous-sol
Bureau Sous-sol 3.12 X 4.11
Salle de divertissement Sous-sol 8.66 X 5.44
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.15 X 5.49
Chambre 2e niveau 4.60 X 4.88
Autre Sous-sol 4.88 X 5.38
Salle de bains 2e niveau
Chambre Sous-sol 4.06 X 2.95
Autre 2e niveau
Pièce utilitaire Sous-sol 2.95 X 3.38
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : Coldwell Banker Neumann Real Estate Brokerage

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 172 Niska Road, Guelph, ON, N1C 1B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 172 Niska Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 172 Niska Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,5mm

2050

390,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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