138 Dublin Street N, Guelph, ON, N1H 4N7

No. MLS® 40676064

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Maison À vendre à Guelph

2 229 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

138 Dublin Street N, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

138 Dublin Street N, Guelph, ON - Outdoor

138 Dublin Street N, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

138 Dublin Street N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

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138 Dublin Street N, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

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138 Dublin Street N, Guelph, ON - Indoor

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138 Dublin Street N, Guelph, ON, N1H 4N7

2 229 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3316 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère
Bâti en: 1905
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage, Béton
Caractéristiques extérieures: Balcon, Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés
Chambres : 4
Chauffage: Eau chauffée au gaz, Chaleur rayonnante
Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 102.03 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 3316 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R.1B
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.91 X 3.56
Salle de bains 2e niveau 1.80 X 4.47
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Autre 2e niveau 2.39 X 1.93
Cuisine Rez-de-chaussé 4.83 X 3.05
Autre Sous-sol 5.54 X 7.77
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.09 X 3.61
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.06 X 4.78
Solarium 2e niveau 2.87 X 1.91
Salle de divertissement 3e niveau 8.41 X 7.47
Chambre principale 2e niveau 4.29 X 7.37
Autre 2e niveau
Salon Rez-de-chaussé 5.56 X 3.71
Pièce utilitaire Sous-sol 3.96 X 9.09
Chambre 3e niveau 4.90 X 5.79
Chambre 2e niveau 4.47 X 3.73
Rangement Sous-sol 7.57 X 4.47

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
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Emplacement de 138 Dublin Street N, Guelph, ON, N1H 4N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 138 Dublin Street N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 138 Dublin Street N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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