1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON, N1E 5R3

No. MLS® 40655473

Copropriété À vendre à Centre-ville, Guelph, Ontario

1 850 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Outdoor With View

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Outdoor

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Other

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Indoor

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Garage

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON, N1E 5R3

1 850 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2250 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Ascenseur, Commandes de chauffage séparées
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de jeux, Chambre d'invité, Industrial Water Softener, Bibliothèque, Salle multimédia, Salle de réception, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 1 194 $
Matériaux de construction: Placage de brique, Béton, Bardage en acier
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 2250 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: CR-7
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 4.72 X 4.95
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.05 X 3.51
Autre Rez-de-chaussé 9.60 X 4.50
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 X 3.43
Chambre Rez-de-chaussé 3.73 X 3.96
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 X 3.43

Gracieuseté de : RE/MAX a-b Realty Ltd (Stfd) Brokerage

Données fournies par : Huron Perth Association of REALTORS® Unit 5 - 55 Lorne Avenue Est, Stratford, Ontario N5A 6S4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1305-71 Wyndham Street S, Guelph, ON, N1E 5R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1305-71 Wyndham Street S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1305-71 Wyndham Street S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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