112 Vancouver Drive, Guelph, ON, N1E 2G3 - maison à vendre | No. Inscription 40671627

112 VANCOUVER Drive, Guelph, Ontario, N1E 2G3

No. MLS® 40671627

Maison À vendre à Centre-ville, Guelph, Ontario

814 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 779K $ - 948K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

112 Vancouver Drive, Guelph, ON - Outdoor With Facade

112 Vancouver Drive, Guelph, ON - Outdoor

112 Vancouver Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

112 Vancouver Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

112 Vancouver Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

112 Vancouver Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

112 Vancouver Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

112 Vancouver Drive, Guelph, ON - Indoor

112 Vancouver Drive, Guelph, ON - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

112 VANCOUVER Drive, Guelph, Ontario, N1E 2G3

814 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Voie d'accès pavée, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Centre communautaire
Chambres : 2+2
Largeur du terrain en façade : 46.0 Pieds
Profondeur du terrain : 206.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Zonage: RESIDENTIAL
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Chambre Sous-sol 10'7'' x 10'2''
Chambre Sous-sol 10'1'' x 10'2''
Salon Sous-sol 19'8'' x 9'4''
Cuisine Sous-sol 9'1'' x 7'8''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée 7'10'' x 10'3''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 11'0'' x 11'3''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12'5'' x 9'2''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 5'0'' x 9'2''
Salon Niveau rez-de-chaussée 14'0'' x 10'8''

Gracieuseté de : PROMOVE REALTY BROKERAGE INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

814 900 $

Prix affiché

778 780 $

948 080 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 112 VANCOUVER Drive, Guelph, Ontario, N1E 2G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 VANCOUVER Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 VANCOUVER Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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