1 Kipling Avenue, Guelph, ON, N1H 8A2

Maison À vendre à West Willow Woods, Guelph, Ontario

799 990 $ ÉvaluationExpress^MC: 804K $ - 960K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Indoor With Fireplace

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Basement

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Outdoor With Backyard

1 Kipling Avenue, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1 Kipling Avenue, Guelph, ON, N1H 8A2

799 990 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1338 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Buanderie
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Parc, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Établi
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 76.19 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiel, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 1338 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R.1B
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.57 X 4.17
Chambre 2e niveau 3.40 X 2.69
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Sous-sol
Chambre principale 2e niveau 4.80 X 3.56
Chambre Autre étage 3.28 X 2.95
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.45 X 3.33
Salle de lavage Autre étage 3.30 X 1.63
Chambre 2e niveau 3.43 X 3.02
Salle de bains Autre étage
Salle familiale Autre étage 6.38 X 5.31
Salle de bains 2e niveau
Salon Rez-de-chaussé 5.16 X 3.45
Atelier Sous-sol

Gracieuseté de : Coldwell Banker Neumann Real Estate Brokerage

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 990 $

Prix affiché

803 692 $

959 580 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1 Kipling Avenue, Guelph, ON, N1H 8A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Kipling Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Kipling Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,6mm

2050

390,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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