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1 Colonial Drive, Guelph, ON, N1L 1T7

No. MLS® 40678476
Visite libre
Maison À vendre à Westminster Woods, Guelph, Ontario
1 099 900 $ ÉvaluationExpressMC: 1.0M $ - 1.2M $

4 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
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Visites libres

  • sam 30 nov 2024 14h00 - 16h00
  • dim 01 déc 2024 14h00 - 16h00
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 099 900 $ située à Guelph
Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE
1 Colonial Drive, Guelph, ON, N1L 1T7
1 099 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2191 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Autre
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
  • Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 53.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Revêtement de bois
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2191 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1C
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salon Rez-de-chaussé 3.40 X 5.61
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.57 X 3.53
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 4.88
  • Chambre principale 2e niveau 5.08 X 3.28
  • Chambre 2e niveau 3.76 X 2.97
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.83 X 2.31
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 5.28 X 4.22
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 3.53 X 3.07
  • Chambre 2e niveau 2.92 X 2.46
  • Bureau Sous-sol 4.37 X 2.84

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC. BROKERAGE-3, RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 1 Colonial Drive, Guelph, ON, N1L 1T7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Colonial Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Colonial Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
317,5mm
2050
391,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1 Colonial Drive, Guelph, ON, N1L 1T7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

161 687.05 $

Nombre moyen d'enfants

1,98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.72 %

Certificat d'études universitaires

1.95 %

Diplômes d'études universitaires

39.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.73 %

En transport en commun

2.8 %

À pied

1.64 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.12 %

Maisons

82.88 %

Achat ou location

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