1 BOULDER CRESCENT, Guelph (Clairfields), Ontario, N1G 5A3

No. MLS® X9194953

Maison À vendre à Clairfields, Guelph (Clairfields), Ontario

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 799K $ - 1.0M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Outdoor With Facade

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Outdoor

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Indoor Photo Showing Living Room

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Indoor

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Indoor Photo Showing Other Room

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Indoor Photo Showing Office

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Photo Showing Other Room

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Indoor Photo Showing Gym Room

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1 Boulder Crescent, Guelph (Clairfields), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 900 $ située à Guelph (Clairfields)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1 BOULDER CRESCENT, Guelph (Clairfields), Ontario, N1G 5A3

849 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Fondation en béton
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de construction à paliers multiples: Mi-étages avant et arrière
Type de plancher: Carrelage, Plancher de bois franc
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 47.24 x 104.94 FT ; Corner Lot
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 47.2 Pieds
Profondeur du terrain : 104.9 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Type de services publiques: Service du câble - Disponible
Type de structure: Terrasse(s)
Zonage: R.1D-5
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.89 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.90 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.67 m
Salle à dîner Niveau inférieur 6.25 m x 2.59 m
Salle familiale Niveau inférieur 3.81 m x 3.58 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.95 m x 3.12 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.19 m x 3.81 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 3.43 m x 2.90 m

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Linda Vadala

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Bureau :519.824.9050

Télécopieur :519.824.5183

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

798 594 $

1 010 610 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1 BOULDER CRESCENT, Guelph (Clairfields), Ontario, N1G 5A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 BOULDER CRESCENT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 BOULDER CRESCENT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317mm

2050

391,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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