9 BLACKBIRD CRESCENT, Guelph (Victoria North), Ontario, N1E 3K4

No. MLS® X11881070

Maison À vendre à Brant, Guelph (Victoria North), Ontario

929 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 844K $ - 1.0M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9 Blackbird Crescent, Guelph (Victoria North), ON - Outdoor

9 Blackbird Crescent, Guelph (Victoria North), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

9 Blackbird Crescent, Guelph (Victoria North), ON - Indoor

9 Blackbird Crescent, Guelph (Victoria North), ON - Indoor Photo Showing Living Room

9 Blackbird Crescent, Guelph (Victoria North), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

9 Blackbird Crescent, Guelph (Victoria North), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

9 Blackbird Crescent, Guelph (Victoria North), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9 Blackbird Crescent, Guelph (Victoria North), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

9 Blackbird Crescent, Guelph (Victoria North), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

9 Blackbird Crescent, Guelph (Victoria North), ON - Indoor Photo Showing Other Room

9 Blackbird Crescent, Guelph (Victoria North), ON - Indoor With Fireplace

9 Blackbird Crescent, Guelph (Victoria North), ON - Indoor Photo Showing Basement

9 Blackbird Crescent, Guelph (Victoria North), ON - Outdoor With View

9 Blackbird Crescent, Guelph (Victoria North), ON - Outdoor With Exterior

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ACTIVE

9 BLACKBIRD CRESCENT, Guelph (Victoria North), Ontario, N1E 3K4

929 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Système d'alarme
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Adoucisseur d'eau, Aspirateur central

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 45 x 97.4 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.0 Pieds
Profondeur du terrain : 97.3 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Type de services publiques: Service d'égout - Installé, Service du câble - Installé
Type de structure: Porche, Terrasse(s)
Zonage: R.1B
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Sous-sol 3.29 m x 3.48 m
Salle de bains Sous-sol 2.15 m x 1.90 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.54 m x 3.80 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.99 m x 4.81 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.00 m x 4.81 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 3.14 m x 2.85 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.14 m x 2.54 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.37 m x 1.61 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.20 m x 2.61 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.06 m x 3.65 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 3.74 m
3e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.76 m x 3.65 m

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Note :

Commentaires :

John Van Buskirk

Sales Representative Royal LePage Royal City Realty , Courtage*

Bureau :519.824.9050

Télécopieur :519.824.5183

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

929 900 $

Prix affiché

843 746 $

1 007 404 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 9 BLACKBIRD CRESCENT, Guelph (Victoria North), Ontario, N1E 3K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 BLACKBIRD CRESCENT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 BLACKBIRD CRESCENT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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