Maison À vendre à Guelph (Kortright East), Ontario

2 299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.1M $ - 2.6M $

7 Chambres

7 Salles de bain

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91 Mccann Street, Guelph (Kortright East), ON - Outdoor

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91 MCCANN STREET, Guelph (Kortright East), Ontario, N1G 0A8

2 299 000 $

7 Chambres

7 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Revêtement extérieur: Pierre, Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 3500 - 5000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air, Système de ventilation
Électroménagers: Barbecue, Bain tourbillon, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Adoucisseur d'eau, Plaque de cuisson, Four encastré, Aspirateur central, Compteur d'eau

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Logement accessoire, Pompe de vidange
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4+3
Dimensions du terrain : 51.2 x 116.8 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 51.2 Pieds
Profondeur du terrain : 116.8 Pieds
Salle(s) de bains : 7
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3500 - 5000 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Type de services publiques: Service du câble - Installé, Électricité - Installé, Service d'égout - Installé
Type de structure: Terrasse(s), Porche
Zonage: R.1B-43
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 5.67 m x 4.75 m
Salle de lavage 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
Salle de bains 2e niveau 4.05 m x 3.84 m
Autre 2e niveau 4.79 m x 1.68 m
Autre 2e niveau 4.33 m x 2.07 m
2e chambre 2e niveau 3.81 m x 2.07 m
Salle de bains 2e niveau 3.84 m x 2.23 m
3e chambre 2e niveau 5.00 m x 3.48 m
4e chambre 2e niveau 4.49 m x 3.75 m
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 1.74 m
Autre 2e niveau 1.86 m x 1.46 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.11 m
Salle de bains Sous-sol 2.80 m x 1.40 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.63 m x 2.93 m
Chambre Sous-sol 3.23 m x 3.02 m
Autre Sous-sol 2.23 m x 1.37 m
Salle de bains Sous-sol 2.62 m x 1.71 m
Chambre Sous-sol 3.96 m x 2.56 m
Cuisine Sous-sol 4.79 m x 1.83 m
Salon Sous-sol 4.79 m x 2.01 m
Salle de bains Sous-sol 4.30 m x 1.65 m
Hall d'entrée Sous-sol 2.38 m x 1.52 m
Salle de lavage Sous-sol 2.07 m x 1.22 m
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 3.38 m x 3.26 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.54 m x 3.23 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.03 m x 4.21 m
Autre Niveau rez-de-chaussée 2.47 m x 1.55 m
Garde-manger Niveau rez-de-chaussée 2.16 m x 1.55 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 4.24 m x 2.38 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 5.00 m x 4.91 m
Bureau Niveau rez-de-chaussée 3.08 m x 3.05 m

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Gracieuseté de : Coldwell Banker Neumann Real Estate

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 7 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 299 000 $

Prix affiché

2 077 663 $

2 629 255 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,94 %

Variation des prix (1 an)

35,83 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,58 %

Variation des prix (1 an)

34,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 91 MCCANN STREET, Guelph (Kortright East), Ontario, N1G 0A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 MCCANN STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 MCCANN STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,5mm

2050

391,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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